費用の目安

いざリフォームを使用と決めたけど、果たしてやろうとしているリフォームが一体いくらくらいなのか把握できていますでしょうか? 
話を前に進める際に、大よその価格の相場を知っておきたいものですよね。

実際は現場を拝見してから判断しないと決められないものではございますが、ある程度の相場観をご認識いただくために費用の目安をご用意させていただきました。
ご参考にご覧ください。


リフォームにかかる大よその費用の内訳について

1,リフォーム工事にかかる費用

一般的なリフォーム工事の料金に含まれるものは、原材料費・人件費(人工)・その他諸経費が挙げられます。原材料費は主にキッチンやトイレ、洗面台などの設備や壁の材料やフローリングなどの資材にあたります。
人件費は工事を行う職人の費用です。 
その他諸経費は、納期に合わせてスケジュール管理をして業務を進めていく施工管理に関する費用や現場で発生する諸経費などが挙げられます。


2,リフォーム工事以外にかかる費用

費用の目安

リフォーム工事以外にも事前に想定しておくべき様々な費用がございます。 


①一時的な仮住まい等費用

リフォーム工事期間内に自宅に住むことが不可能な場合、近くにホテル又はウィークリーマンション等を借りることになります。 
また部屋のリフォーム工事の場合、今ある荷物を一時的に移す必要があります。自宅内で移動するスペースが無い場合、トランクルーム等を新たに借りるなどすることになります。

②引越、輸送費用

①のように一時的な仮住まいを行う場合は、引越に関する費用や、トランクルームへの輸送費が発生します。

③駐車場費用

リフォーム工事の期間は、多くの職人がリフォーム工事を行う予定の場所に来ます。車を置く別のスペースが施主様側に無い場合、職人側が利用する台数に応じた駐車場の確保とその費用が発生します。 

④申請手数料及び印紙

大規模な改修を行う場合は建築確認申請が必要で、手続きに関する費用が発生します。

⑤設計費

小さいリフォーム工事には関係ありませんが、主に間取りの変更を行うリフォーム・リノベーションの場合は設計費が発生する場合があります。 

リフォームの箇所別費用の目安

1,トイレのリフォーム

トイレのリフォームの費用相場は大よそ18~50万円(税別)です。洋式から洋式のトイレの交換ならほぼ100%この予算内に当てはまると思いますが、和式から洋式への転換やトイレ室内の拡張を行う場合その手間に応じて別途費用がかさみますので50万円を超過する場合があります。


2,キッチンのリフォーム

キッチンのリフォームの費用相場は大よそ40万(税別)くらいから、高いもので150万(税別)が一般的におおい価格帯です。キッチンは設備のグレードや全体のレイアウトの凝り方で価格が変動します。給排水工事が別途必要になるアイランドキッチンを設置する場合等は総額で150万を超える場合もあります。


3,風呂・浴室のリフォーム

お風呂や浴室のリフォームの費用相場は大よそ40万(税別)くらいから、高いもので180万(税別)が一般的に多い価格帯です。一番ニーズが多いユニットバスから新しいユニットバスへの変更に関する工事は60~80万円(税別)くらいですが、古いお風呂から最新のユニットバスへの変更の場合、別途解体工事費用などが追加されるので100万円を超える場合が出てきます。


4,洗面台・洗面所のリフォーム 

洗面台・洗面所のリフォームの費用相場は大よそ20~50万(税別)が一般的に多い価格帯です。選択するユニット洗面台のグレードによって費用は変動します。


5,リビングのリフォーム

リビングのリフォームの費用相場は、まず一般的な内装リフォームなのか、間取り変更を含む大規模なものなのかで費用相場は変わります。一般的な内装リフォームの場合30~100万円(税別)くらいのものが多く、間取り変更を含む大規模なものであれば、80~300万くらいのものが多いです。


アークプラスは使い勝手&相互のデザイン性を重視したフルリフォームを得意としています!

当社は建築の施工管理も一貫して全て行える体制を整えていますので、個別の箇所のリフォームも得意にしていますが、一か所だけではなく建物内部一式全体を関連して有機的に捉え、使い勝手がいい、どこを見てもデザインに一貫性があり洗練されていると思っていただけるような、フルリフォーム、フルリノベーションを特に得意としています。 

全体的に一貫してリフォームを行うことによって、使い勝手やデザイン性だけではなく、いずれ未来に行わなければいけない工事等もまとめてこの際行うことが出来たりすることや、職人をスムーズに効率よく配置してまとめて業務を行うことにより、作業あたりのコストをお値打ちにすることが出来る等のメリットもあります。 

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